根据《担保法》,不得抵押的财产有( )。
- A
建设用地使用权
- B
正在建造的建筑物
- C
宅基地的土地使用权
- D
原材料
- E
公立学校的教育设施
根据《担保法》,不得抵押的财产有( )。
建设用地使用权
正在建造的建筑物
宅基地的土地使用权
原材料
公立学校的教育设施
债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。由于抵押物是不转移占有的,因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件,这些财产不会轻易灭失。可以作为抵押物的包括:
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产;
(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6)依法可以抵押的其他财产。
下列财产不得抵押:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫 生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。
股票等权利凭证不能作为抵押物。
多做几道
定金合同是当事人双方为了保证债务的履行,按照合同规定向对方预先给付一定数额的货币,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的( )。
10%
20%
25%
30%
按照我国现行规定可以作为“建筑工程一切险”被保险人的有()。
工程所有人
承包人
业主聘用的工程师
分包人
材料供应商
同一财产向两个以上债权人抵押的,下列说法不正确的是( )。
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
抵押权已登记的,按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押权未登记的,按照债权比例清偿
某项目设计费用为150万元,合同中约定定金为15%,发包方已支付定金,但是承包方不履行合同,此时承包方应该返还给发包方( )费用。
15万元
30万元
45万元
依据发包方损失而定
某建筑工程,业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后,在合同约定保险期限内发生地震,造成部分建筑物损坏,业主向保险公司提出索赔。则应由( )。
保险公司承担全部损失
保险公司承担除外责任以外的全部损失
业主自行承担全部损失
业主和保险公司协商分担损失
最新试题
该科目易错题
该题目相似题