在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用( )资产评估基本方法的适用性。
- A
1种
- B
2种以上
- C
3种以上
- D
4种以上
从理论上讲，折现率的基本组成因素包括( )。
- A
超额收益率
- B
无风险报酬率
- C
风险报酬率
- D
价格变动率
- E
平均收益率
在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的( )。
- A
历史收益额
- B
未来预期收益额
- C
现实收益额
- D
实际收益额
- E
客观收益额
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有( )。
- A
需要有一个充分发育、活跃的资产市场
- B
必须具有足够数量的参照物
- C
可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
- D
市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
- E
市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
一般情况下，重置成本的估测方法有( )。
- A
重置核算法
- B
价格指数法
- C
市价比较法
- D
收益折现法
- E
功能价值法
从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( )。
- A
资产的重置成本
- B
资产的有形损耗
- C
资产的功能性贬值
- D
资产的经济性贬值
- E
资产的获利年限