快速查题-资产评估的基本方法试题
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某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减10万元。假设折现率为10%，则该专利权的评估价值最接近于( )万元。
- A
1700
- B
385．54
- C
210
- D
300
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是( )。
- A
资本化率越高，收益现值越低
- B
资本化率越高，收益现值越高
- C
资产未来收益期对收益现值没有影响
- D
资本化率和收益现值无关
某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。
- A
1241
- B
1541
- C
1695．20
- D
2472
某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为l0%，则该资产的评估价值最接近于( )万元。
- A
1000
- B
1100
- C
1500
- D
2000
某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为l0%，则其评估值最接近于( )元。
- A
85000
- B
72366
- C
12631
- D
12369