个人住房组合贷款是指可同时申请（ ）和（ ）。
公积金个人住房贷款：新建房个人住房贷款
自营性个人住房贷款：新建房个人住房贷款
公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款
新建房个人住房贷款：个人住房转让贷款
下列选项中，（ ）不属于个人住房贷款的特点。
贷款金额大，期限长
贷款利率高，偿还风险小
以抵押为前提建立的借贷关系
风险因素类似，风险具有系统性的特点
1985年，（ ）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。
中国工商银行
中国交通银行
中国银行
中国建设银行
商业银行个人住房贷款的利率实行（ ）的原则。
上限放开，下限管理
法定利率
银行根据自身状况自行设定
银行与借款人协商确定
个人住房贷款业务中，（ ）是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合银行规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。
抵押贷款
质押贷款
保证贷款
抵押加阶段性保证贷款
