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关于《民事诉讼法》规定的特别程序的表述,下列哪一选项是正确的?

A

适用特别程序审理的案件都是非讼案件

B

起诉人或申请人与案件都有直接的利害关系

C

适用特别程序审理的案件都是一审终审

D

陪审员通常不参加适用特别程序案件的审理

李云将房屋出售给王亮,后因合同履行发生争议,经双方住所地人民调解委员会调解,双方达成调解协议,明确王亮付清房款后,房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力,双方约定向法院提出司法确认申请,李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的?

A

本案系不动产交易,应向房屋所在地法院提出司法确认申请

B

李云长期出差在外,王亮向法院提出确认申请,法院可受理

C

李云出差两个月后,双方向法院提出确认申请,法院可受理

D

本案的调解协议内容涉及物权确权,法院不予受理

甲公司与银行订立了标的额为8000万元的贷款合同,甲公司董事长美国人汤姆用自己位于W市的三套别墅为甲公司提供抵押担保。贷款到期后甲公司无力归还,银行向法院申请适用特别程序实现对别墅的抵押权。关于本案的分析,下列哪一选项是正确的?

A

由于本案标的金额巨大,且具有涉外因素,银行应向W市中院提交书面申请

B

本案的被申请人只应是债务人甲公司

C

如果法院经过审查,作出拍卖裁定,可直接移交执行庭进行拍卖

D

如果法院经过审查,驳回银行申请,银行可就该抵押权益向法院起诉

甲区A公司将位于丙市价值5000万元的写字楼转让给乙区的B公司。后双方发生争议,经丁区人民调解委员会调解达成协议:B公司在1个月内支付购房款。双方又对该协议申请法院作出了司法确认裁定。关于本案及司法确认的表述,下列哪些选项是不正确的?

A

应由丙市中级法院管辖

B

可由乙区法院管辖

C

应由一名审判员组成合议庭,开庭审理司法确认申请

D

本案的调解协议和司法确认裁定,均具有既判力


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