重庆市某钢铁公司销售一幢自建已经使用过的厂房,签订合同,取得收入1500万元,厂房原价880万元,已提折旧200万元。经房地产评估机构评估,该楼重置成本价为1500万元,成新度折扣率为8成。该公司销售该厂房应缴纳土地增值税( )万元。
73.65
65.03
180
以下行为先按比例征收土地增值税,待办理结算后再进行清算的是( )。
以一次交割、付清价款方式转让房地产的
以分期收款方式转让旧房的
纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
隐瞒、虚报房地产成交价格的
对于符合土地增值税清算条件的纳税人,应当在满足条件之日起( )日内到主管税务机关办理清算手续。
7
10
30
90
2010年3月1日,某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后,即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据以上资料,回答下列{TSE}问题:{TS}该房产开发公司转让土地使用权的增值额为( )万元。
10
3.95
3.90
9.55
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是()
加罚的利息
已售精装修房屋的装修费用
逾期开发土地缴纳的土地闲置费
未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金