选择评估方法时，主要应考虑的因素有( )。
评估原则
评估对象的特点
所可能搜集到的数据及信息资料
资产评估的价值类型
用收益法测算评估值时，需要确定哪些主要指标( )。
收益额
收益期限
资产过去的收益率
折现率和资本化率
一般情况下，( )是评估资产时采用的物价指数。
综合物价指数
类别或个别物价指数
评估基准日的物价指数
年平均物价指数
市场法
功能价值法
